Gewerbliche Nutzung der Mietwohnung – was ist zu beachten?

In den meisten Verträgen von Mietwohnungen findet man den Zusatz „nur zu Wohnzwecken“. Daher stellt sich die Fragen, welche Auswirkungen dieser Zusatz auf diverse „Home-Office“-Tätigkeiten haben. Darüber hinaus gibt es einige wichtige Faktoren, die zu beachten sind, wenn man ein Unternehmen im eigenen Haushalt führt.

OGH: Schimmelbildung in Mietwohnungen – wann trifft den Vermieter ein Verschulden?

Entsteht in einer vermieteten Wohnung Schimmel, so ist der Vermieter dafür verantwortlich, wenn die Schimmelbildung nicht mit einem normalen Lüftungsverhalten verhindert werden kann.

Mietzinsminderung – Wann Sie die Miete reduzieren dürfen!

Schimmel, kaputte Gastherme oder defekter Aufzug – kann der Mieter die Wohnung nicht so nutzen, wie dies im Mietvertrag festgelegt ist, hat er das Recht, den Mietzins zu reduzieren. Wie hoch der Mietzins gemindert werden darf, hängt davon ab, wie stark die Beeinträchtigung ist.